没房产证房子能卖吗,开发商没有交钱房子一直没办房产证,只有购房合同的房子能买吗

更新时间:2022-12-26 13:22:40人浏览
问题描述:
2009年的房子,开发商没有交钱房子一直没办房产证,只有购房合同的房子能买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明你想要达到什么结果。
2020-10-19 18:00:58
平台特邀律师 咨询我
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房产证没下来的房屋可以购买但不能交易。没有房产证的情况狂下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。如已经交付定金,则可以按照合同约定处理。

2022-12-26 13:22:40
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