离婚后房产公证,我和爱人办理离婚,以她的名义买了房,后复婚,并对房产做了公证,这个公证有效吗?
更新时间:2020-10-27 15:49:27人浏览
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我和爱人办理离婚,以她的名义买了房,后复婚,并对房产做了公证,夫妻共同拥有,后来保证写她一个人的名字。这个公证有效吗?
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第一,夫妻双方在结婚后购房,离婚时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单,平均分割,按照现在的市场价格进行评估,由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。 第二,夫妻双方在结婚后购房,已经取得产权证,但是尚有部分贷款未还清,由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方,尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。 第三,夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证,根据《婚姻法》第18条的规定,应当是夫妻一方的个人财产,另一方无权进行分割。
2020-10-27 15:49:27
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双方离婚后又复婚的,双方在离婚时签订的离婚协议是有效的。因为离婚使婚姻关系终止,而复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。 同时,婚姻关系是一种法律关系,它的产生与消除都必须经过法定的程序,复婚同结婚所要履行的手续一样,都要到婚姻登记机关办理登记手续。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。
2020-10-20 11:05:01
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根据《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻间关于离婚达成的协议是受法律保护的,但是既然是离婚协议当然离婚是你们能够按照协议进行财产分割的前提。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻间关于离婚达成的协议是受法律保护的,但是既然是离婚协议当然离婚是你们能够按照协议进行财产分割的前提。
2020-10-20 00:56:39
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