还不想付违约金。如果我选择起诉我房子钥匙要还给房东吗?起诉期间的他的房子可以租给别人吗?

更新时间:2020-10-18 01:10:35人浏览
问题描述:
房东违约,提前要我们搬走,搬走之后退租交接的时候各种理由扣钱。 (油烟机没有清理,床垫被晒,合计要扣我1500) 还不想付违约金。 。如果我选择起诉我房子钥匙要还给房东吗? 起诉期间的他的房子可以租给别人吗?起诉期间那个房租算谁的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助61550人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2020-10-18 01:10:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助147021人 · 响应时间 平均3分钟内
房东违约,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-10-18 01:05:20
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助88621人 · 响应时间 平均2分钟内
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-10-18 00:22:41
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