想把房产过户给其中一个子女，买卖办理。不需要公证，需要交纳5.5%营业税。是否会产生纠纷
更新时间：2022-12-26 17:57:04人浏览
问题描述：
单身丧偶（三个子女）想把房产过户给其中一个子女，买卖办理。不需要公证，契税1-3%，登记费80。交易费3元/平。如果不满5年，需要交纳5.5%营业税。问日后是否会产生纠纷，如果有如何处理。
1位律师解答
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在我国的法律规定当中，法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制，未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。
一般情况下，父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议，办理公证手续，领取赠予的公证书。此后由申请人到征收契税的窗口根据相关法律规定办理完税手续，领取完税证明。再备齐资料到房产登记管理部门收件窗口申请赠予登记，由收件人员收件立案受理，并缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核通过后，申请人凭登记回执到发件窗口领取房地产产权证书。
2022-12-26 17:57:04
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