我卖房子的时候还没有办理房产证，房产证在买我房子的人手里，我会有什么影响吗？
更新时间：2022-12-26 18:00:19人浏览
问题描述：
你好请问，我卖房子的时候还没有办理房产证，但是现在这房产证办下来了，房产证在买我房子的人手里，他一直不来找我过户，我会有什么影响吗？
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没有办理房产证过户的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没有过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2022-12-26 18:00:19
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