房东解约赔偿租户,房东不能收回房子,是否可以撤回房租里的物件;如果说房东提出解除合同,赔偿违约金,还是中介退

更新时间:2022-12-26 18:37:32人浏览
问题描述:
如果中介跑路,房东不能收回房子,是否可以撤回房租里的物件;如果说房东提出解除合同,赔偿违约金,退房租是由房东退还是中介退,中介未把剩余的租金交给房东
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房主可以与房客协商一致解除租赁合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房客送达退租通知,通知到达房客时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。
2022-12-26 18:37:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助153720人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,对于装修的部分,可以要求房东折价。
2020-10-17 13:57:33
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