土地使用证轉房产证,我买别人农村的房子土地使用证过户不了,现在换房产证怎么办

更新时间:2022-12-26 22:30:26人浏览
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我买别人农村的房子土地使用证过户不了,现在换房产证怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房产证过户了,土地证没过,房子属于获得房产证的一方。当事人可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户,办理新的《不动产权证》。
2022-12-26 22:30:26
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已帮助94551人 · 响应时间 平均3分钟内
不可以的。
2020-10-16 04:33:37
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