店铺转让,但甲方一直拒绝营业执照变更为乙方,现在房租到期,店面还给甲方,算是乙方违约吗

更新时间:2020-10-16 15:24:20人浏览
问题描述:
店铺转让,一年了,但甲方一直拒绝营业执照变更为乙方,而乙方一直在按着协议给甲方了60%的转让费,现在房租到期,乙方不做了,店面还给甲方,算是乙方违约吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安寅律所律师 咨询我
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这个是要看你们协议约定的
2020-10-15 15:21:39
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,方便沟通下具体情况吗
2020-10-16 15:24:20
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