提前退租除了违约金,提前退租被要求交付租金至约定期限合理吗?

更新时间:2022-12-27 00:35:16人浏览
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提前退租被要求交付租金至约定期限合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租的话,就是一种违约行为,需要承担违约责任。然而租凭合同中明确押金的性质或规则的,不退押金就是合法的。如果租凭合同中没有明确押金的性质或规则,不退押金就是不合法的。

2022-12-27 00:35:16
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助142873人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,按照合同办理的,是可以受理的
2020-10-15 11:54:15
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