商品房改建房产证,请问现在宅基地旧房改建有房产证是否和城市商品房一样可以卖

更新时间:2022-12-27 06:49:11人浏览
问题描述:
请问现在宅基地旧房改建有房产证是否和城市商品房一样可以卖
2位律师解答
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房改房能买卖。房改房是于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,购买时需要查看产权人与原单位签署的原购房协议或买卖合同中有无特殊约定。
2022-12-27 06:49:11
王新律师
服务地区-江西南昌
宅基地的房产证和商品房的房产证不一样,是不允许上市交易的。
2020-10-14 08:04:45
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