出租方和承租方,在签租赁合同时,出租方可以随时终止合同并不赔偿承租方任何费用,有什么办法能让承租方搬走?

更新时间:2022-12-27 07:02:52人浏览
问题描述:
在签租赁合同时,写明了如遇政府规划拆迁,出租方可以随时终止合同并不赔偿承租方任何费用,当时承租方也是同意的并签订了合同,现在厂房要拆迁了,承租方不肯搬走并索要大额补偿费,有什么办法能让承租方搬走?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助184644人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋出租遇拆迁,租客可选择以下方式,维护自己的合法权益:
1、租客可以解除与出租人的租赁合同,并拿回未到期部分的租金;
2、租客可以与房屋的所有权人协商,在所有权人进行产权置换后,重新与所有权人签订房屋租赁合同;
3、可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。
2022-12-27 07:02:52
高灵敏律师
服务地区-江苏苏州
建议报警处理,还可索取占用费用。
2020-10-14 09:21:03
赵勇律师
服务地区-江苏苏州
您好,可以委托律师帮您处理此事 。
2020-10-14 09:19:45
律典法律团队律师
服务地区-江苏苏州
你好,可以起诉对方强制搬离
2020-10-14 09:16:56
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,根据合同约定来处理吧
2020-10-14 07:56:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是出租人提前解除租赁合同?
什么是出租人提前解除租赁合同?
出租人提前解除,是指出租人在的期限内,因某种情形提前终止房屋租赁关系的行为。
租赁合同知识
人浏览
你好,合同到期可以根据相关的合同约定来处理,合同期满的前提是合同中有规定合同的期限,那么期满就代表合同履行完毕,双方从合同中脱离出来,因合同到期发生纠纷可以通过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同到期不续签有赔偿吗?
如果合同到期不续签有赔偿吗?
如果合同到期不续签的情形,是由于公司决定维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订的,是没有赔偿的。其
合同法
人浏览
什么情况下出租人可以中途解除租赁合同?
什么情况下出租人可以中途解除租赁合同?
什么情况下出租人可以中途解除租赁合同?在房屋租赁期间,承租人有下列行为之一的,出租人可以中途解除房屋租赁合同:①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;②逾期不支
房屋租赁合同知识
人浏览
承租人在那些情况下可解除租赁合同?
承租人在那些情况下可解除租赁合同?
承租人在那些情况下可解除租赁合同?我与下家签了两年的租赁合同,但是现在他说不租了,愿意赔偿违约金,但是他说他装修过的费用需要我来支付,请问这样合理吗?一般而言,
房屋租赁合同知识
人浏览
相关责任编辑1.租赁期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任,自行负责,并承担给甲方造成的经济损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未定期限承租人可随时解除租赁关系吗
合同未定期限承租人可随时解除租赁关系吗
合同未定期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的,则合同视为不定期租赁合同,承租人
合同法
人浏览
租赁合同的解除
租赁合同的解除
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那
合同纠纷
人浏览
1、合同自然到期的,法律上叫做合同终止。合同终止时,如果:(1)单位不和你续约(2)要和你续约但是降低劳动报酬的这都属于劳动者可以向单位要求补偿金的情形,补偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不能的话只能起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只能协商,协商不成的按照约定办理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
按照签订的合同办理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
被车撞了保险公司不赔付的处理方法如下:1、保险公司不理赔,可以向当地保监局投诉,或者仲裁,如果都不能解决的话,可以起诉;2、请求消费者权益保护组织调解,要求保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对因拒付违约金而被拘留的问题,应迅速采取行动。确认判决真实的话,应立即支付违约金以解决问题核心。如有异议,可以委托律师专业申诉,同时与债权人积极沟通协商,争取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您提到的情况是关于租房子的定金问题。通常在租房过程中,房东或中介会要求租客支付一定数额的定金作为确认租房意向的一种方式。在这种情况下,您已经支付了500元的定金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以具体说出你的咨询问题
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小孩子的培训班退课时费用扣除的问题,是否合理取决于培训班的退课政策以及消费者与培训班之间的合同协议。以下是几个可能影响判断的因素: 合同条款:首先应查看签
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,非违约方是可以要求解除合同的
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询