乙方说等贷款下来再支付。尾款支付指定的时间已经超出快三个月了，这样算违约吗？我可以要求支付滞纳金吗？
更新时间：2022-12-27 07:16:06人浏览
问题描述：
律师你好，我想咨询一下，我是作为甲方出售二手房，乙方贷款审核通过并过户，但是过户后合同中写明把个人未结清的尾款，在指定时间内支付，过户的时候，征问过乙方，乙方说等贷款下来再支付。尾款支付指定的时间已经超出快三个月了，这样算违约吗？我可以要求支付滞纳金吗？
2位律师解答
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二手房买卖尾款拖欠超过合同约定时间即算违约。拖欠尾款可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，房屋买卖合同中已约定违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付。
2022-12-27 07:16:06
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