抵押登记 放款,所以我自己贷款买房子的,明天要去房产局签抵押,签完抵押我们就可以领证吗?还是等放款才可以领证呢?

更新时间:2020-10-13 17:46:45人浏览
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我怀孕七个多月了,我跟我老公还没领证,因为他征信有点问题,所以我自己贷款买房子的,明天要去房产局签抵押,签完抵押我们就可以领证吗?还是等放款才可以领证呢?
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用房产作为抵押物贷款的,债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的,所以债务人要拿回房产证,就需要还清贷款。办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下
2020-10-13 17:46:45
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