开发商五证不全,可以给居民办理大房产证吗?国家有新规定吗?
更新时间:2020-10-13 15:01:44人浏览
问题描述:
高律师你好!开发商五证不全,没有验收,可以给居民办理大房产证吗?国家有新规定吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116719人 · 响应时间 平均5分钟内
如果房产证是真实有效的,且能够在房产档案部门能够查询到,那么可以确定开发商具有五证,从形式上看,是合理合法的。
但是建议您将具体涉及的问题详细交代,请律师帮您判断风险。如果我的解答对您有帮助,请采纳,谢谢
但是建议您将具体涉及的问题详细交代,请律师帮您判断风险。如果我的解答对您有帮助,请采纳,谢谢
2020-10-13 15:01:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商五证齐全,已经取得预售许可后,房产证是不能办理的,房产证是需要小区通过综合竣工验收合格后,交房90个工作日内办理的。开发商五证齐全,已经取得预售许可的,可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者可以自己办理新房房产证吗?开发商有协助义务吗
购买了商品房后,并且装修入住后,购房者开始等着开发商办理的房产证。而新房房产证一定要由开发商来办理吗?购房者可以自己办理,不过购房者自己办理房产证的前提是开发商
房产证
人浏览
房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖的过程中,商品房涉及房产的有许多种情况,需要具体情况具体分析。比如,购买房屋后多久才能办理房产证?根据相关规定,购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办理房产证的,应由开发商承担逾期办证违约责任,其责任构成要件之一是由于开发商的原因造成的迟延。非属开发商一方原因造成的迟延,即使存在损失,开发商也无需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商办不了房产证的违约责任1、房产证办理受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误,包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1,可起诉要求开发商协助办理。2,拆迁合同在建委都有备案,开发商也应该有一份,如有需要,可在诉讼过程中申请法院调查取证。协议的主要内容有:(1)拆迁补偿方式,货
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三,根据实际测
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有小产权证的房屋是否具备五证?
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
开发商办理房产证的费用:1、契税缴纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1%征收;超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、住宅登记费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询