购买三家一个集体土地证的房子，都需要注意那些？
更新时间：2020-10-13 06:25:23人浏览
问题描述：
购买三家一个集体土地证的房子，都需要注意那些？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171600人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2020-10-13 06:25:23
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助193880人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，办理土地证需要带上以下资料：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。
2020-10-13 05:37:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
遇到一手房购房定金不退的问题，首先可以尝试与房产公司协商，要求退还定金。协商无果的情况下，可以向房管局进行投诉，提交相关证据等待处理。如果房管局不受理或者处理结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
中介租房手续费可协商确定。操作时，1.明确中介服务内容和费用标准；2.签订合同时，详细约定手续费支付方式；3.根据实际成交租金，按比例计算并支付手续费；4.若中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对租客不愿搬离的问题，房东应首先尝试协商，协商不成时再通过法律途径解决。协商时可探讨租金调整、租期延续等方案；法律解决则需要搜集证据，向当地法院提起诉讼或申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对已交维修基金是否还需每月缴纳维修费的问题，常见处理方式包括：1.查阅相关法律法规及当地政策；2.咨询物业公司或开发商了解详细情况；3.如存在疑义，可向房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当装修逾期交付时，您应当首先查看合同中关于违约责任的条款，明确对方的责任。然后，您可以与对方进行沟通协商，要求对方履行合同或者进行赔偿。若协商无果，您可以向法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
个人购房时，处理方式应基于财产性质。若使用个人财产购房，可以单独决定，无需配偶签字。然而，若涉及共同财产购房，双方必须共同签字以确保决策合法。在决策过程中，务必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
房屋纠纷与辞职赔偿应分开处理。房屋纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。辞职赔偿若符合条件，可向用人单位主张，必要时提起劳动仲裁或诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
征地拆迁后购房补贴的常见处理方式包括政策补贴、税收优惠等。首先，要了解所在地区是否有针对征地拆迁户的购房补贴政策，这通常需要查询当地政府或相关部门的官方网站、公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
对于商铺购买纠纷，如果您决定采取法律手段，可以选择仲裁或诉讼两种方式。仲裁方式下，您需要选择一家仲裁机构，提交仲裁申请及相关证据，等待仲裁庭进行调解或裁决。若选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
