二手房评估费,我买了一个二手房 还有一个评估费嘛?

更新时间:2020-10-12 21:56:54人浏览
问题描述:
你好 我买了一个二手房 这个最开始没说 还有一个评估费嘛?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对二手房进行买卖时,并没有规定一定要对房屋进行评估,房屋价格应该由买卖驭协商,但双方认为要评估的,可以协商评估的问题。如果购买者是按揭购房,那么就必须要进行评估缴纳评估费用,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款
2020-10-12 21:56:54
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助170679人 · 响应时间 平均1分钟内
根据评估机构提供的物价局核准文件确定
2020-10-12 21:55:04
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已帮助176784人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,可以协商解决
2020-10-12 21:49:07
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你好,评估价格自然要评估费。
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