我买的二手房,过户下来了,我拿着房本去银行做抵押贷款了。按理来说我能提前入住吗?但是中介不同意

更新时间:2020-10-12 13:47:26人浏览
问题描述:
我买的二手房,交了首付,过户下来了,房本下来了,我拿着房本去银行做抵押贷款了。现在是年末,银行放款比较慢。按理来说我能提前入住吗?房主同意,但是中介不同意,房主把钥匙给我了,中介提前把锁心换了。我现在跟本进不去房子,我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
2020-10-12 13:47:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房还能按揭贷款吗?
购买二手房还能按揭贷款吗?
1、递交资料,提交申请
二手房按揭
人浏览
房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户,需要注销房产抵押后才能过户!1、注销房权证抵押后,带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产证可以过户吗?
不动产证可以过户吗?
不动产可以过户。以下两种情况是可以过户的:1、如果还未提交相关材料办理不动产证,可以通过更名流程办理过户。2、不动产证已
房地产
人浏览
房产证抵押贷款
房产证抵押贷款
我们在日常生活中难免会遇到难关急需用钱的时候,一般人会选择向别人借钱或向金融机构抵押贷款,而房产抵押贷款是人们经常喜欢用来作抵押的一种。下面为你整理了房产证抵押
债权债务
人浏览
二手房抵押贷款
二手房抵押贷款
二手房同样是有价值,在购买了二手房之后也可以将房屋抵押给银行来获得相应的贷款。申请抵押合同贷款的时候,双方需要签订抵押的合同,有些人对程序不太清楚,那么,二手房
债权债务
人浏览
房产证过户流程如下:(一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
质押车辆可以过户吗?
质押车辆可以过户吗?
质押期限届满的,质押车辆可以办理过户。相反,质押期限未届满的,质押车辆是不可以办理过户手续的。根据法律规定,债务人履行债
债权债务
人浏览
二手房房产证能否做抵押贷款
二手房房产证能否做抵押贷款
房产证抵押贷款】二手房房产证是否能确定做抵押贷款购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求二手房的卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门
房产证
人浏览
房产抵押给典当行手续如下:第一步:首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件。第二步:要取得房产共有人一致同意,且须到现场在《房地产抵押典
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力,即合同应认定有效。履行出现纠纷,通常是因为卖方未按约定解押导致合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问买卖合同是怎样约定的?您有权要求对方给钥匙,建议协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议和对方协商处理,如果对方拒绝,你可以向法院起诉解除合同,并要求对方承担赔偿给你造成的损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
收集有利证据,当面咨询律师,认真研究对策,依法维权..
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好!可以,注意具体的操作及合同约定等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:婚前男方买的房子,婚后是可以加女方名字的。 通常需要男方同意,并一同前往房屋所在地的不动产登记中心办理相关手续。可能需要提供房产证、身份证、结婚证、房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于租期未满退租时押金是否应退还的问题,需根据具体情况判断。如果承租人违约,则不退押金是合法的;但如果房东违约或者双方都没有违约,那么不退押金则不合法。根据法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对租期未满押金问题,需参照租赁合同中的条款。如合同未明确规定,押金是否退还及如何退还,需与出租方沟通协商。同时,根据《民法典》的规定,违约方需承担违约责任,因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
农村房屋仲裁解决需要准备的材料包括:首先,需要有双方当事人事先约定的仲裁协议;其次,需要提交具体的仲裁申请书及副本,申请书中需明确写明仲裁请求、事实、理由、证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
若房产证上有夫妻双方名字,且一方成为植物人,另一方通常无权单独出售房产,因为这属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻对共同财产享有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金可以追回。根据《劳动合同法》,单位不得向员工收取押金。若中介未提供合适工作且不退还押金,已违反法律规定。如不及时处理,可能导致个人经济损失,影响生活。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对欠缴物业费及物业催缴问题,根据《物业管理条例》,业主有义务按物业服务合同约定交纳费用。如长期欠缴,物业服务企业有权起诉并要求支付滞纳金。建议及时补缴物业费,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退租可以,但要根据合同约定进行处理,没有约定的可以不用支付违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询