买了没有房产证的回迁房,卖家违约,我应该怎么办?我们签署的房屋买卖协议受法律保护吗?

更新时间:2020-10-15 10:44:49人浏览
问题描述:
你好:买了没有房产证的回迁房,卖家违约,我应该怎么办?我们签署的房屋买卖协议受法律保护吗?谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,如对方导致协议无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除并退还款项以及支付违约金等
2020-10-12 09:08:21
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-10-15 10:44:49
王小华律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3102-8326
您好。具体需要看购房合同的协议是怎么约定内容的
2020-10-12 10:01:28
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
你好。需要看一下您的购房合同。
2020-10-11 21:09:45
薛媛律师
服务地区-北京北京
你好,可以要求赔偿违约金。受法律保护
2020-10-11 22:03:41
胡素卫律师
服务地区-北京北京
您好,这边明天会与您取得联系的好吧
2020-10-11 21:47:34
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