房子是男方婚前自己按揭买的，离婚后公证给女方，先去银行办理贷款变更？需要带哪些材料？
更新时间：2020-10-12 09:29:16人浏览
问题描述：
房子是男方婚前自己按揭买的，婚后加女方名字，但没有从女方扣款，离婚后公证给女方，现在男方去名字，需要怎么处理，先去银行办理贷款变更？需要带哪些材料？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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韦勇律师
盟
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离婚后房产变更所有人，需要到房管局办理过户手续。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
如房屋贷款未到期，所需证件：
1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
2020-10-12 00:23:42
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