房东要用我们的首付款去还这套房子的房贷,怎么样可以规避风险

更新时间:2020-10-11 14:54:01人浏览
问题描述:
房子定了,房东要用我们的首付款去还这套房子的房贷,怎么样可以规避风险
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
要求对方提供相关担保,但即使这样也不能完全避免风险。
2020-10-11 13:37:01
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
你好,可以在购房合同中做出明确约定的。
2020-10-11 14:54:01
杨金蓉律师
服务地区-上海上海
那最大的风险就是首付凑不齐
2020-10-11 13:47:09
章芊昊律师
服务地区-上海上海
你好 这个确实是不符合常理和规矩的
2020-10-11 13:31:14
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