没交房漏雨,楼房交房两年由于漏雨至今没有维修好无法收房,需要怎么解决

更新时间:2020-10-10 21:57:25人浏览
问题描述:
楼房交房两年由于漏雨至今没有维修好无法收房,需要怎么解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助185416人 · 响应时间 平均5分钟内
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
2020-10-10 21:57:25
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助134322人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,业主维权可以通过业主委员会。
2020-10-10 21:07:32
平台特邀律师 咨询我
已帮助138617人 · 响应时间 平均4分钟内
业主维权可持房产竣工验收的各项文件原件和复印件、房屋的设计图纸原件和复印件、房产销售许可证、产权证原件和复印件、规划部门的批准文件原件和复印件等法律文件向房屋所在地的房管局提出申诉。如不能解决。可向当地的人民法院起诉。
2020-10-10 20:57:25
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