租地合同咨询...急急急急，，
更新时间：2011-12-20 17:06:23人浏览
问题描述：
村里有32亩空地，这段时间，村干部就下了份公告，说已经找到人租这地。还定了合同，其中有两点，有好多村民想不明白。求解决！！谢谢！
一：在租任期间，如遇上级人民政府征用土地时，甲方不作任何赔偿给乙方。另甲方应无条件提前三个月通知对方，在搬迁期间。甲方免收乙方2个月租金，其余当年租金退还给乙方。乙方所建下的固定建筑物属于乙方。征用方赔偿款项归乙方所有，政府征收土地补偿金归村集体所有。
二：合同期满，乙方应归还空地给甲方，如乙方续约，同等条件下优先乙方。中途因不可抗力。虽双方努力仍不能履行合同时，本着互相理解的原则，以前三个月通知对方，经双方同意后，作合同期满处理。
注：那空地在一个月前有地产开发商来提出收购意向。
请问：那公告什么章和签名等都没有，有法律效力吗？
这合同那两点最严重会造成村民有什么样得损失？
求解决。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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