实际交房时间是2018年6月1日。逾期违约金按照万分之5，是不是2016年11月10日到2018年6月1日违约金就按照我的总房款268000的每日万分之5来算了。
更新时间：2020-10-09 19:47:11人浏览
问题描述：
你好，我的房子是2013年8月19日买的首付108000定于2014年10月30日前交房。实际交房时间是2018年6月1日。逾期违约金按照万分之5，这个是前面的，2016年11月10日我的房贷下来了。是不是2016年11月10日到2018年6月1日违约金就按照我的总房款268000的每日万分之5来算了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般情况下，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。
2020-10-09 19:47:11
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一般来说，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。
2020-10-09 18:23:44
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2020-10-09 18:21:50
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