二手房先交房后过户,请问二手房合同中有一款尾款1万八留到过户后交房时给卖房,过户后都产权转移了万一买房不给钱呢

更新时间:2020-10-09 02:39:36人浏览
问题描述:
请问二手房合同中有一款尾款1万八留到过户后交房时给卖房,可行吗,过户后都产权转移了万一买房不给钱呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,按照合同约定处理
2020-10-09 02:39:36
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协商不成诉讼解决
2020-10-09 02:29:11
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可以延期过户。由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择
2020-10-09 02:14:06
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