卖房需要告知买方吗?合同签订后属于违约吗?

更新时间:2020-10-07 17:59:33人浏览
问题描述:
房屋配偶一方存在正常死亡,卖房需要告知买方吗?合同签订后属于违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同签订,非卖方过错,如买方自己违约不想买了,定金不退。
2020-10-07 17:59:33
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2020-10-07 17:36:45
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房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
2020-10-07 16:50:31
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