承租人违约不搬家,房东违约在先不搬行吗?

更新时间:2022-12-27 20:09:31人浏览
问题描述:
房东违约在先不搬行吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房客违约又不肯搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以到法院起诉,请求法院强制房客搬离房屋并承担违约责任。
2022-12-27 20:09:31
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,依据双方之间的协议约定办理的。
2020-10-07 12:29:33
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