二手房买卖,双方约定贷款不通过即退定金,怎么办?

更新时间:2020-10-08 04:58:34人浏览
问题描述:
二手房买卖,双方约定贷款不通过即退定金,,现在合同即将到期中介要求换银行,重签合同,怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-10-08 04:58:34
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