一年房租违约金,合同上要求违约金是两个月房租 一个月的房租是1030可以要求减少吗

更新时间:2022-12-27 22:09:18人浏览
问题描述:
租房子 1年合同没租满 合同上要求违约金是两个月房租 一个月的房租是1030可以要求减少吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
一个月的房租是1030可以要求减少
2020-10-06 09:00:35
平台特邀律师 咨询我
已帮助199142人 · 响应时间 平均5分钟内
房租没到期租客违约一般按照合同约定的比例数额赔偿,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%;违约金过分高于或低于实际损失时,可以请求人民法院予以适当减少或增加。
2022-12-27 22:09:18
王常青律师
服务地区-福建福州
双方 协议角,或上法院起诉解决 争议
2020-10-05 18:08:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租租赁有定金合同吗
房租租赁有定金合同吗
房屋的租赁在现代社会是一个十分常见的事情的,一般来说房屋的租赁就是会约定相关的租赁时间以及一些违约的情况的,这其中就是有相应的定金的。下面就让法律快车小编为大家
房屋租赁
人浏览
你好,按照双方之间协议约定办理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金约定不明如何赔偿
合同违约金约定不明如何赔偿
在合同生效以后,如果当事人发现所签的合同对违约金约定不明,应及时与对方当事人就未约的违约金予以协商达成补充协议来对合同的
合同法
次播放
违约金畸高可要求减少
违约金畸高可要求减少
章明考硕士要交违约金章明大学毕业后于2002年8月进入上海一家外贸公司工作。进入公司后,与公司签订了劳动合同。合同期限为2002年8月4日起至2005年8月3日
试用期
人浏览
房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求
房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求
我通过中介出租了房子,没想到房子竟被用作了群租,现在要求房客迁走,居然还让我赔了违约金。昨天(12月23日),陈女士致电晨报热线,反映她的房子通过中介出租后被群
合同动态
人浏览
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同定金条款是什么
合同定金条款是什么
合同定金条款是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同成立后未履行前给付对方一定数额的款项。债务人履行债务后,定金应当抵作
合同法
次播放
房租违约金怎么算
房租违约金怎么算
依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能就会交违约金。
房地产法
人浏览
需要看租赁合同的约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租车前,要先了解租赁公司可供车的车型、车况,以确定是否为己所需。然后,咨询各家的租赁形式、租金及所需的证件、押金等情况。租车所需的证件一般包括身份证、户口本及
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,违约金过高,超过法定标准,建议协商处理,协商不成可以起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子一般交多少押金,一、租房子一般交多少押金一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
中介是否有资质,不影响合同的效力。但房东要的违约金过高,你是可以按合同法的规定请求减少的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业拒绝月租停车不合规。处理方式:1.与物业协商,要求解释原因并提供解决方案。2.向业主委员会反映情况,请求协助解决。3.若问题未解决,可咨询律师或相关法律机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
处理此类问题,通常需签订书面居住权合同并向登记机构申请居住权登记。选择此方式可确保双方权益,避免未来可能出现的法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
国有划拨的房产可以转让,但需满足特定条件。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同需依法成立且办理相关批准手续。对于划拨房产,需确保已支付全部土地出让金、完成一定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以起诉要求停止侵权,排除妨碍
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询