我想请教一个法律问题，老家宅基地的房子原来比如300平米，如果宅基地确权，还是200平米？
更新时间：2022-12-27 23:23:34人浏览
问题描述：
律师，您好，我想请教一个法律问题，老家宅基地的房子原来比如300平米，后来自己家盖房子截成了两半，一半200平米（盖房子)，一半100平米（养牛养鸡）
如果宅基地确权，他应该给我们确300平米，还是200平米？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185335人 · 响应时间 平均4分钟内
宅基地面积的计算是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。
2022-12-27 23:23:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对房东口头承诺未兑现导致的纠纷，您可以通过法律途径来解决。房东如有违约行为，您有权要求其履行合同或者寻求法律帮助。请务必保留相关证据，以备后续可能需要使用的法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对亲戚长期占用并堆放物品在您家的情况，您应优先尝试与亲戚沟通协商，协商无果后可依法起诉。遵循《民法典》的相关规定，侵权人应承担停止侵害、排除妨碍等责任。不迅速
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对中介迟发补贴的情况，您有权向劳动局反映。根据《劳动合同法》相关规定，劳动者可向劳动行政部门投诉，要求中介公司限期支付工资，包括您应得的补贴，如公司逾期未支付，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卫生费支付需协商，法律无明确规定。一般多由房东支付，但具体应依双方约定。《中华人民共和国民法典》规定租赁合同应明确各项费用，若未明确约定，建议与房东沟通确认，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对房屋卖给了两个不同人的情况，首先需确认房屋过户给了哪位买家，过户者即享有所有权。未获得所有权的买家，可依合同要求卖家承担违约责任。如卖家是开发商且一房二卖，买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在办理房产产权时，若房屋存在抵押情况，首先需要了解抵押权的具体状况。根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在开发商破产的情况下，购房合同上的名字更改需根据具体情况而定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同内容可由当事人约定，包括姓名等。若尚未竣工验收，可与开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
商品房起居室屋顶出现裂缝，可能涉及房屋质量问题。依据《商品房销售管理办法》及《民法典》，若裂缝属主体结构问题且确证质量不合格，您有权要求开发商修复并赔偿，或选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
关于商铺安装伸缩雨棚是否属于违建行为，需结合具体情况判断。如果雨棚没有支架落地并且未封闭，可能不属于违建。然而，根据《城市规划法》，违建是指未取得规划许可证或违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
关于无产权车位的归属问题，需根据具体情况判断，可能归属于全体业主、开发商或国家。依据《民法典》的相关规定，如果车位面积已经作为公共面积分摊给业主，那么这些车位归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
