房东说他要拆迁房子,就是不续签合同,房子起好后,我需要起分协议吗?怎么起?

更新时间:2020-10-02 23:13:22人浏览
问题描述:
你好!我租了一个店铺,明年就要到期了!房东说他要拆迁房子,重新起房子,起房子时间大概是再过两年后,合同到期继续出租给我,就是不续签合同,房子起好后,继续租给我!这样子,我需要起分协议吗?怎么起?
2位律师解答
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2020-10-02 23:13:22
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已帮助57711人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间
2020-10-02 22:26:21
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