我购买的期房，但是我的房子漏水，这个属于开发商违约吗，他们需要在维修完成之前支付违约金吗？
更新时间：2022-12-28 00:44:03人浏览
问题描述：
我购买的期房，现在开发商拿到了交付的所有证件，但是我的房子漏水，我没有选择交房。这个属于开发商违约吗，他们需要在维修完成之前支付违约金吗？
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因房屋漏水延期交房要赔。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额赔偿；没有约定或约定不明的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。
2022-12-28 00:44:03
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