买房已经交了定金,开发商告知先交首付并草签合同,开发商解释他们取得房屋预售证后便将房屋抵押,这套房可不可以买

更新时间:2020-10-03 15:48:22人浏览
问题描述:
买房已经交了定金,开发商告知先交首付并草合同,待两个月后才能网签,因为该房屋现在正在确权,确权完后才能网签。但是我上中山市商品房网签备案查询情况系统发现这套房目前属于限制房产,在抵押状态。询问开发商,开发商解释他们取得房屋预售证后便将房屋抵押,待房屋售卖后再解押该房屋,但由于该房屋目前正在确权,无法解押。所以想请问下确权、抵押、网签之间的关系。这套房可不可以买,有无风险。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘叠律师
服务地区-广东中山
你好!你现在是想买这套房还是想退?
2020-10-03 15:48:22
陈旺律师
服务地区-广东广州
建议不要购买,存在比较大的风险,最常见的是一房二卖,以及当开发商如果资不抵债则有可能会被银行拍卖等等。本团队专业办理房地产案件,有大量成功退房退定金案例,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案,不成功不收费,欢迎咨询。
2020-10-02 19:44:36
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