双方签订房屋买卖合同，合同违约金石是20万，合同无效，驳回诉讼。请问律师甲方怎么办？
更新时间：2020-09-30 14:16:24人浏览
问题描述：
双方签订房屋买卖合同，乙方不按合同时间过户给甲方，造成违约，合同违约金石是20万，乙方只赔付了，1万元，并让甲方出示了收据，乙方表示合同已经解除，甲方并没有同意解除，一审判决，合同无效，驳回诉讼。甲方再次提交了诉状。请问律师甲方怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2020-09-30 14:16:24
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