租房房东违约中介,房东委托中介公司出租房屋,中介按月付给房东房租。我跟中介签订租房合同,现中介跑路,房东没有收到房租

更新时间:2020-09-30 11:06:41人浏览
问题描述:
房东委托中介公司出租房屋,中介按月付给房东房租。我跟中介签订租房合同,按年付房租。现中介跑路,房东没有收到房租,要求我腾房,请问合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,根据您的合同约定,如中介构成违约,您可起诉,主张解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2020-09-30 08:43:30
王辉律师
服务地区-北京北京
房东作为房屋产权人有权要求你腾房,前提条件是需要解除他与中介之间签订的合同。如你不愿腾房,可以将中介欠房东的房屋租赁交给房东,之后再向中介追偿。
2020-09-30 11:06:41
胡素卫律师
服务地区-北京北京
你好!你们起诉中介没有
2020-09-30 06:37:51
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