甲方以年租金两万出租给乙方,乙方在签订合同时交一万元(半年房租)但乙方租用一个月后不想租了问我可不可以就租半年的这算是乙方违约了吗?

更新时间:2022-12-28 07:52:07人浏览
问题描述:
甲方以年租金两万出租给乙方,乙方在签订合同时交一万元(半年房租)余下一万在两月后交给甲方。 但乙方租用一个月后不想租了问我可不可以就租半年的这算是乙方违约了吗?
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租房应当按照双方约定的时间与方式付房租,可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金,无正当理由未支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。
2022-12-28 07:52:07
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