约定解除期限已过,房屋委托给中介进行出租,有期限约定。在期限未满之前有口头约定说原期限满后可续签,房东算违约吗?

更新时间:2022-12-28 07:54:36人浏览
问题描述:
你好:房屋委托给中介进行出租,有期限约定。在期限未满之前有口头约定说原期限满后可续签,现在原期限已满不想再续签,房东算违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期房东不续签租客只能再去重新租赁房屋:合同到期即表示这房东和租客之间权利义务关系已经终止,房东可以选择续签也可以选择不续签将房屋收回。
2022-12-28 07:54:36
高沈娟律师
服务地区-浙江杭州
你好,若没有书面约定很难举证对方违约
2020-09-29 09:28:56
郑斐戈律师
服务地区-浙江杭州
你好合同什么时候期满呢
2020-09-29 09:03:27
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