首付付完违约金,首付款付了一部分,九月底前要付清首付尾款,到期要付违约金,申请不了延期,请问怎么退房?

更新时间:2022-12-28 08:20:27人浏览
问题描述:
首付款付了一部分,九月底前要付清首付尾款,由于家里出了些状况,拿不出剩下的尾款,到期要付违约金,申请不了延期,听说开发商资金冻结,请问怎么退房?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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付了首付想退房一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。
2022-12-28 08:20:27
臻宇团队律师
服务地区-江苏南京
你好,可以发解决通知函给对方的
2020-09-28 18:03:44
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