新买的房子交房时房顶严重漏水,跟物业说了几个月了一直没有解决,一直以房子过了保修期为借口推脱

更新时间:2022-12-28 08:37:25人浏览
问题描述:
新买的房子交房时房顶严重漏水,跟物业说了几个月了一直没有解决,一直以房子过了保修期为借口推脱,说话态度恶掠
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新买的房子漏水业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。
2022-12-28 08:37:25
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明你想要达到什么结果。
2020-09-28 18:16:15
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