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婚前一方父母出资购房：
依照婚姻法司法解释二第二十二条之规定，在父母实际出资时而其具体意思表示不明的情形下，应推定为赠与。婚前一方父母为其子女结婚出资购房，未明确表示赠与对方或者赠与双方，且登记在己方子女名下，其所出购房款通常视为对己方子女单方的赠与;当事人另有约定的除外。
由此可见，在司法实践中子女婚前由一方父母为子女购置房屋出资的，如果无父母特别声明，其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚也不会作为夫妻共同财产进行分割。
但是，对这种视为一方子女个人财产的推断不能妄自揣测、无限扩大适用范围，如不严格按照法律条款规定，很容易违背父母真实意思，侵犯父母的自由处分权。
依照婚姻法司法解释二第二十二条之规定，在父母实际出资时而其具体意思表示不明的情形下，应推定为赠与。婚前一方父母为其子女结婚出资购房，未明确表示赠与对方或者赠与双方，且登记在己方子女名下，其所出购房款通常视为对己方子女单方的赠与;当事人另有约定的除外。
由此可见，在司法实践中子女婚前由一方父母为子女购置房屋出资的，如果无父母特别声明，其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚也不会作为夫妻共同财产进行分割。
但是，对这种视为一方子女个人财产的推断不能妄自揣测、无限扩大适用范围，如不严格按照法律条款规定，很容易违背父母真实意思，侵犯父母的自由处分权。
2020-11-07 01:43:48
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例如对于房产赠与公证的方式，通常有两种，一种是证明房产赠与人单方制定的赠与书的真实、合法;另一种是证明赠与双方达成协议的真实、合法。 且第一种方式居多，其理由是：赠与是实践性法律行为，受赠人接受、利用房产的行为即视为接受赠与，房产赠与合同就成立，而无须再做其他意思表示，故房产赠与公证只要证明房产赠与人单方制成的赠与书真实、合法即可。。
2020-10-09 07:54:53
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房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
2020-10-04 09:00:05
服务地区-陕西西安
婚后父母为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2020-09-28 08:21:37
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