马桶漏水租客，想问一下，马桶进水管因为生锈老化导致的爆裂漏水导致楼下漏水，楼上租户和房东谁承担责任？
更新时间：2020-10-04 07:10:28人浏览
问题描述：
你好，想问一下，马桶进水管因为生锈老化导致的爆裂漏水导致楼下漏水，这样的情况，楼上租户和房东谁承担责任？
2位律师解答
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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
2020-10-04 07:10:28
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根据《侵权责任法》规定：造成他人财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2020-09-28 16:41:33
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