签订的租房合同是押一付三的，合同到期后，但对方拒绝返还押金，是否合理？
更新时间：2020-09-27 20:27:51人浏览
问题描述：
签订的租房合同是押一付三的，特意说明退租应提前一个月通知，合同到期后，改为月付方式，但未签订合同。房主微信截图说想按半年签合同，到我当从未明确回答半年可以的字样。现准备退租，已经提前一个月通知房主，但对方拒绝返还押金，是否合理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2020-09-27 20:27:51
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在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的，最好还是提前告知房东，至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定，双方只要按照相关约定进行即可
2020-09-27 19:41:35
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2020-09-27 19:00:36
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