一次性付清了一年的租金,因租户家中有事在收租金的时候没有及时签订租赁合同,可以吗?

更新时间:2020-09-27 10:55:58人浏览
问题描述:
租户租我的商铺,一次性付清了一年的租金,商铺一直由租户使用,因租户家中有事在收租金的时候没有及时签订租赁合同,现在租户要求退租,可以吗?
1位律师解答
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租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-09-27 10:55:58
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