宅基证、房产证俱全,只是房子年代久了,在原宅基地上再重建新房,这新建的建筑算违章建筑吗?

更新时间:2022-12-28 14:03:03人浏览
问题描述:
宅基证、房产证俱全,只是房子年代久了,已成危房,自己将危房拆掉,在原宅基地上再重建新房,这新建的建筑算违章建筑吗?
2位律师解答
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2008年以后所建的房子,只要未经相关部门认定其为违章建筑,那么它就不属于违建。一般情况下,违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请,还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑,或是临时性建筑固定成永久性建筑。
2022-12-28 14:03:03
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算违章建筑
2020-09-25 04:02:41
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