但我们只做了公证委托就把房产证和土地使用证给购买人了,因为购买人想把这个房子过户给他的儿子,我想问他去银行贷款这样对我有什么影响没有?

更新时间:2020-09-23 20:46:28人浏览
问题描述:
你好,我的房子通过中介卖给别人,但我们只做了公证委托就把房产证和土地使用证给购买人了,而且当时就全款付清。因为购买人想把这个房子过户给他的儿子,等他儿子回来再过户,可购买人要了我的一张银行卡,他说贷款之后从我的卡里过一下再转到他自己的卡,然后才把卡给我,我想问他去银行贷款这样对我有什么影响没有?这会不会是我在贷款啊,毕竟还没有过户。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助57907人 · 响应时间 平均3分钟内
建议买卖房产的办理法定过户手续
2020-09-23 20:46:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助85896人 · 响应时间 平均2分钟内
你最好是起诉来确认你们之间所签订的房屋买卖协议有效,并办理过户手续
2020-09-23 19:46:33
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助52770人 · 响应时间 平均2分钟内
依据合同的规定处理
2020-09-23 19:34:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
老公把房子赠与给老婆不需要公证。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财
婚姻家庭
人浏览
法人授权委托书公证,是指公证机关根据法律规定和当事人的申请,对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。申办法人授权委托书公证,当事人应向法人住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证的房子就可以买卖吗
有房产证的房子就可以买卖吗
在你进行房屋买卖交易之前需要给对方看的第一手资料证明就是房产证书,因为房产证书是房屋所有权的核心标志证明。那么,有房产证的房子就可以买卖吗?我相信你对这个问题产
房屋产权知识
人浏览
没有房产证二手房能不能过户,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证的房子就可以买卖吗
有房产证的房子就可以买卖吗
在你进行房屋买卖交易之前需要给对方看的第一手资料证明就是房产证书,因为房产证书是房屋所有权的核心标志证明。那么,有房产证的房子就可以买卖吗?我相信你对这个问题产
房地产动态
人浏览
买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房有房产证吗,可以买卖吗
安置房有房产证吗,可以买卖吗
房产证对于大家来说再熟悉不过了,因为它是房屋所有权最重要的证明文件。接下来问题就来了,是不是所有的房屋都有房产证证明呢?安置房有房产证吗,可以买卖吗?我相信你对
产权办理
人浏览
房屋抵押消费贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人及所抵
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下:1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3.房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子可不可以过户呢?
没有房产证的房子可不可以过户呢?
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是
房产过户
人浏览
先签订房地产买卖的相关合同(在当地的相关房地产交易可买到),在相关合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了相关的买卖合同首付给他3成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证更名和过户有什么区别?
房产证更名和过户有什么区别?
房产更名和过户的区别:房产更名一般属于登记错误,进行纠正,房产还是在自己名下;房产过户是指房屋买卖行为,是将自己的房产卖
房产纠纷
人浏览
由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的,当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项:(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在直系亲属房子过户要钱吗?
现在直系亲属房子过户要钱吗?
直系亲属房子过户需要缴纳税费:1、营业税,税率是5%(免征情形:近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗
房产纠纷
人浏览
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房产纠纷
人浏览
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房产纠纷
人浏览
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户费用多少钱
房产证过户费用多少钱
1、契税:一般为房款的1.5%,面积在144平米以上要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税
房产纠纷
次播放
没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中,很多买卖当事人只是签订了买卖合同,但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下,购房者是不享有房屋所有权的,一旦以后发生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询