太阳能漏水谁承担，我的楼房是在7月6日出租今天租户打来电话说太阳能漏水了，修理费用用谁来承担？
更新时间：2022-12-28 17:25:56人浏览
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你好，我的楼房是在7月6日出租今天租户打来电话说太阳能漏水了，修理费用用谁来承担？谢谢！
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租赁的房屋漏水，一般由出租人负责。如果租人未按照合同约定使用房屋造成房屋漏水，则由承租人负责。
根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时能够请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人能够自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-12-28 17:25:56
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