在我租赁期间房东因债务被法院拍卖了,新房东撵我们走,我们要怎么维护我们的权益

更新时间:2022-12-28 19:01:04人浏览
问题描述:
你好,我租了个牛场,在我租赁期间房东因债务被法院拍卖了,新房东撵我们走,我们要怎么维护我们的权益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘昶律师 咨询我
服务地区-内蒙古呼和浩特·电话-130-0952-5558
您好,如果您有租赁合同的话则可以不搬走
2020-09-21 09:28:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助62301人 · 响应时间 平均2分钟内
法院可以拍卖处理,但是债权人必须为被执行人提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。

2022-12-28 19:01:04
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