租房纠纷,合同签了五年,现未满三年,房东要搬进三楼强行要我们搬空一楼,是否侵权,是否可以起诉?

更新时间:2022-12-28 20:17:11人浏览
问题描述:
租房纠纷,共三层,我们租了两层,合同签了五年,现未满三年,房东要搬进三楼强行要我们搬空一楼,因为我们是工厂,货非常多,根本没地方放,被逼无奈只能搬走,请问房东是否侵权,是否可以起诉?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租户不交房租也不搬走房里的东西,按照双方实事合同(没书面合同也可),责令其搬走,滞留一天,补偿一天的房租。还可以进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼。
2022-12-28 20:17:11
廖柳生律师
服务地区-广东佛山
你好,按合同约定可以起诉房东
2020-09-21 16:14:45
宋朝政律师
服务地区-广东东莞
你好,房东是构成违约的,可以起诉追索赔偿
2020-09-20 00:59:04
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