我的户口迁出了，属于非农户口，能继承爸爸的农村盖的房子吗，是有土地证的，可以向爸爸购买吗
更新时间：2020-09-17 21:51:36人浏览
问题描述：
我的户口迁出了，属于非农户口，爸爸是农村户口，能继承爸爸的农村盖的房子吗，是有土地证的，如果想长期使用，兵翻新，可以向爸爸购买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，这个您是你爸爸的小孩子这是户籍移出也无法改变的，您可以继承您爸爸的房子，详细情况欢迎与我们继续沟通咨询，我们会竭诚为您服务！
2020-09-17 21:51:36
服务地区-湖北武汉
您好，可以继承的。如是非农户口，可继承农村宅基地上的房产，可以对房屋进行维修加固，但不允许使用农村宅基地拆旧房建新房。《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的出台对此问题做出了肯定性回答：‘非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’”。《继承法》明确规定“公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的，根据“地随房走”的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。如是农业户口，在户籍所在地只拥有一处宅基地的情形下，为改善居住条件，可申请拆旧房建新房；需另选址建房的，严格执行建新退旧的宅基地管理原则。申请新宅基地时，必须提交与农民集体组织签订退还原宅基地的协议，并向乡镇政府、国土所做出建新拆旧退还宅基地的书面承诺，不履行承诺就不受理其建房用地申请；
2020-09-17 19:49:36
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