买房后交房违约金,我公公去年买房交的首付,结果被开发商告了,但是他们也延迟了一年没交房啊,这需要付违约金吗

更新时间:2020-09-17 09:45:44人浏览
问题描述:
我公公去年买房交的首付,开发商说半年之内把剩余的钱交了,我公公想着还没交房就一直推迟,结果被开发商告了,但是他们也延迟了一年没交房啊,现在还没盖好,这需要付违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述来看,双方各自均有一定的违约行为的,所涉违约责任在一定条件下可以减轻你方责任的,具体也得结合所涉细节的,委托律师介入处理为宜的
2020-09-16 15:54:26
赵静光律师
服务地区-河南开封
你好,可以依据对方违约情况提出抗辩,建议联系律师面谈咨询
2020-09-17 09:45:44
裴宗峰律师
服务地区-河南郑州
你好,可以提起反诉要求对方赔偿违约金。
2020-09-16 17:23:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房违约金
延期交房违约金
开发商按期向业主交付房屋是开发商的基本义务之一,但是由于现实生活中会出现各种各样的原因导致开发商延期交房时,则会面临合同违约问题。按照商品房买卖合同约定,开发商
房地产法
人浏览
根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买期房什么时候交首付
买期房什么时候交首付
在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时签订商品房预售合同。在购买期房时建议采用分期付款的方式支付房
房地产
次播放
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
交了首付办不了按揭 想退房却要付违约金
交了首付办不了按揭 想退房却要付违约金
11月2日上午,来自浙江的张先生打进商报新闻热线反映:今年初,我在海口龙昆南路的红城湖国际广场购买了一套房子,交了近40万元的首付款。后来由于限购令出炉,办不了
房屋所有权
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
交了首付办不了按揭 想退房要付违约金
交了首付办不了按揭 想退房要付违约金
11月2日上午,来自浙江的张先生打进商报新闻热线反映:“今年初,我在海口龙昆南路的红城湖国际广场购买了一套房子,交了近40万元的首付款。后来由于限购令出炉,办不
定金违约纠纷
人浏览
胜诉后,开发商违约金:由于商品房买卖合同虽然具有法律效力,但是并不具有法律强制力,也就是说,法院不能以商品房买卖合同作为执行的依据,而只能作为审判的依据。法院必
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问您及时缴款了吗?合同中约定的是先交款后交房还是先交房后交款呢?如果是由于您没交款,开发商是可以拒绝给房的,如果是合同约定开发商先交房,那么开发商将承担
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:按合同起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好!看协议约定,了解各方面情况综合分析确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,需要根据合同的具体约定,建议您直接来电咨询,根据案件的具体情况做进一步分析。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商无果,可以考虑通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于期房无法交付,确实可以解除合同,但必须符合法律规定的条件。根据《民法典》,只有在双方协商一致或者出现法定解除情形时,如遇到不可抗力因素、对方明确表示不履行债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
从法律角度处理搭建雨棚防高空抛物的问题时,首先需了解当地建筑规范和城市规划要求,确保雨棚的搭建符合规定。其次,与物业或相关部门沟通,了解是否需要申请许可或报备。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚外情的证据:1、出轨方和出轨对象来往书信、短信、电子邮件、亲密录像等;2、出轨方主动承认自己婚内出轨的书面材料、聊天记录、录音等;3、配偶报警出轨方在外出轨时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
结合你的陈述,依照我国民法典物权篇的相关规定,不动产是以产权登记为原则确定归属的,在女方不能举证产权登记存在错误的情况下,上述房屋在法律上并不属于夫妻共同财产的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这需要根据当地的具体政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据你的描述,房产证跟不动产证是两个概念,建议咨询房屋所在当地不动产登记窗口
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据你的描述,如果进入厂里工作,建议及时与用人单位签订劳动关系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询