抵押房子再贷款买房,我想买套房但是这个房子又在银行抵押贷款,请问房产证上可以写他的名字吗。

更新时间:2022-12-29 00:44:57人浏览
问题描述:
你好我的孩子今年十六岁,我想买套房但是这个房子又在银行抵押贷款,请问房产证上可以写他的名字吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买房时购房合同和房产证可以写孩子的名字。房屋物权效力以房屋不动产登记簿上的为准,只要在房屋主管部门办理了登记,就能证明房屋产权的归属。所以,在房产证上写小孩的名字是可以的,小孩还未成年,父母作为法定代理人帮忙办理过户。
2022-12-29 00:44:57
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
可以写孩子的名字,但因为要贷款,也需要写上家长的名字。
2020-09-16 19:21:05
华战勇律师
服务地区-陕西西安
在银行抵押贷款的房子,无法办理房产证过户更名。
2020-09-16 17:56:50
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